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全球投资者排队前往位于云顶集团手机登录的Lodha XPeria Mall

据媒体报道,Xander集团,黑石集团和新加坡主权财富基金GIC等全球投资者正在洽谈收购房地产开发商Lodha Group在云顶集团手机登录的XPeria商场。

Mint报道,交易规模将在600至700亿卢比(9350-109万美元)的范围内。

该开发商已聘请一家全球房地产咨询公司寻找零售物业的买家。 该购物中心位于Palava,这是一个由Lodha Group在Thane附近开发的智慧城市项目。

根据该报告,鉴于其表现,该资产引起了许多大型投资者的兴趣。 “我们正在考虑撤销该项目的部分股权,同时我们将继续致力于发展我们的零售业务,”Lodha集团发言人告诉商业报。

该购物中心占地超过5万平方英尺,拥有锐步,阿迪达斯,艾伦索利,Biba,Subway,Moti Mahal和PVR等顶级品牌。

这笔交易发生之时,全球投资者再次对印度各地的零售物业表示了兴趣。 根据JLL最近的一份印度报告,2017年完成了640万平方英尺的新零售空间,这使得今年的净吸纳量在2011年之后排名第二。

“过去几年,国际品牌已进入该国并不断扩大,预计将有更多国家品牌在全国范围内寻找优质空间。过去几个月,全国主要租赁零售资产的私募股权利益增加。即将到来的房地产投资信托基金平台吸引了私募股权投资者的关注,他们正在准备扩大印度城市的零售投资组合,“它表示。

拥有印度最大商业地产组合之一的百仕通(Blackstone)去年在该国建立了一个独立的平台 - Nexus Malls - 用于零售资产。 到目前为止,它已经在不同市场上接触了六到七项资产。

Xander集团在该国的购物中心有一个单独的垂直 - 良性零售 - 最近与荷兰养老基金APG建立了一个平台,以吸引更多的资金进入该细分市场。

新加坡的GIC刚刚完成了与DLF的大型交易以购买其零售部门,它通过两个资产--R City和Viviana - 进入商场。

全球投资者继续看好印度房地产市场,其中一些人计划加强对所有细分市场的投资。

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