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私募股权基金支持的Shriram Properties获得监管机构批准浮动首次公开募股

总部位于钦奈的房地产开发商Shriram Properties Ltd将TPG Capital,Tata Capital和Walton Street Capital列为其私募股权(PE)投资者,已获得监管机构批准首次公开募股(IPO)。

根据资本市场监管机构网站上提供的信息,印度证券交易委员会(SEBI)于4月9日向Shriram Properties首次公开募股发布了最终意见。

包括Shriram Properties在内的12家公司,今年到目前为止已经收到了SEBI的点头,以进行首次公开​​募股。 去年,SEBI批准了72项IPO提案。 监管机构已于2017年清除了46项IPO计划。

Shriram Properties 去年12月26日向印度证券交易委员会 。

IPO包括价值250亿卢比的新股和包括PE股东在内的投资者股票。

股东已提议出售4240万股IPO股票。 在这些股票中,PE投资者将出售4071万股。

IPO规模估计为1,250千万卢比(当时汇率接近1.8亿美元),该问题可能导致约33.5%的股权稀释。 VCCircle估计,首次公开募股将使公司估值约为3750亿卢比。

盐到软件集团塔塔集团的旗舰金融服务公司塔塔资本将在其拥有的2646万股(17.8%股份)中出售总计1227万股股票。

Shriram Properties已任命Axis Capital,Edelweiss Financial Services,JM Financial和Nomura Financial Advisory and Securities(India)安排和管理IPO。

这不是M Murali领导的Shriram Properties首次考虑上市。 它曾计划在过去十年中多次上市,但由于不利的市场条件,每次都不得不重新考虑。

Shriram Properties加入孟买的Lodha开发商和总部位于Thane的Puranik Builders Ltd,寻求在证券交易所上市。

Lodha开发商去年4月 ,旨在筹集5,000-5,350千万卢比(730-780亿美元),并于去年7月批准。

由Vikas Oberoi领导的Oberoi Realty Ltd是2010年10月上市的最后一家房地产公司,IPO为1,028千万卢比。 它现在的市值为21,585千万卢比。

DLF于2007年上市,是市值最大的房地产公司,截至目前为40,756千万卢比。

Godrej Properties于2009年12月以500亿卢比的IPO上市。

城市开发和管理公司Lavasa Corp是Hindustan Construction Co. Ltd的全资子公司,两次推迟其计划在2015 - 2016年上市,理由是需求疲软和估值不匹配。

尽管SEBI于2015年12月批准,浦那的开发商Paranjape Schemes(Construction)Ltd搁置了IPO计划。该公司希望通过公开募股筹集600亿卢比。

Shriram Properties

该公司计划从新的净收益(扣除i-bankers的费用,监管费用等)中使用200亿卢比来偿还或预付某些借款。

Shriram Properties专注于中端市场和经济适用房类别。 它还开发中端市场优质和豪华住房项目以及商业和办公项目。

该公司由董事长兼总经理M Murali领导。 根据2012年至2018年中期推出的总体单位数量,它是南印度五大住宅房地产公司之一。

Shriram Properties由Shriram Group持有多数股权并由其经营。 它开始在班加罗尔开展业务,并在其他南印度城市开展业务,如Chennai,Coimbatore和Visakhapatnam。 此外,它正在加尔各答开发一个大型混合用途项目。

班加罗尔和钦奈是Shriram Properties的主要市场。 该公司已完成25个项目,占可售面积1286万平方英尺。 其中,这两个城市在2018年11月底占了近88%。

对于中端市场和经济适用房类别的已完成项目,其占总可售面积的82%。 它拥有31个正在进行的项目,正在开发的项目和即将开展的项目,总计5487万平方英尺的可售面积。

该公司寻求从房地产开发模式转变为房地产开发和基于房地产服务的商业模式的结合,转向轻资产业务战略。

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